Menos capital por operación.
Al aportar la mitad, necesitas menos dinero propio para poner en marcha el mismo proyecto. Puedes conservar liquidez o estudiar nuevas oportunidades con nosotros.
EGO ROOMS / PARTNERS · CRECEMOS CONTIGO
Tu ambición.
Nuestra experiencia.
Más lejos, juntos.
Haz crecer un negocio de alquiler por habitaciones con un equipo que invierte contigo. Tú aportas el 50 %. Nosotros, el otro 50 %. Los beneficios, a medias.
Y desde el primer día: nuestro know-how, contratos, ERP y acompañamiento para que puedas centrarte en encontrar oportunidades y hacerlas funcionar.
Quiero crecer con EGO ROOMSHablemos de tu ciudad y de tu primer proyecto. Sin compromiso.
EL MISMO COMPROMISO. EL MISMO OBJETIVO.50 / 50
Compartimos la inversión.
Compartimos el beneficio. Construimos juntos.
UNA ESTRUCTURA QUE
YA ESTÁ EN MARCHA
YA ESTÁ EN MARCHA
+25
propiedades EGO ROOMS
+90
inquilinos
Granada · Málaga
Con la mirada puesta en nuevas ciudades.
LA VENTAJA DE CRECER JUNTOS
Compartir el beneficio.
Ampliar tus posibilidades.
Quedarte con el 100 % no lo es todo si también tienes que financiarlo todo, aprenderlo todo y resolverlo todo. Con EGO ROOMS compartes la inversión y te apoyas en una estructura que ya trabaja en el negocio.
Tu tiempo también vale dinero.
Contratos, procesos y herramientas ya desarrollados. Aprovechas lo que hemos aprendido para dedicar más tiempo a captar, gestionar y crecer.
Más capacidad para avanzar.
Tú conoces tu zona y estás cerca de las viviendas. Nosotros aportamos estructura y apoyo. Cada parte se concentra en lo que hace posible el siguiente paso.
La rentabilidad también está en lo que no tienes que construir desde cero.
UN MODELO FÁCIL DE ENTENDER
Si vamos a crecer juntos,
nos implicamos los dos.
Coinvertimos en cada operación y repartimos su beneficio al 50 %. El modelo está pensado para un partner activo, con presencia local y ganas de desarrollar su propia cartera junto a EGO ROOMS.
TÚ / PARTNER LOCAL
50%de la inversión · 50 % del beneficio
Conoces el terreno.
Haces que las cosas pasen.
- Detectas viviendas y oportunidades en tu ciudad.
- Participas en la captación y las visitas.
- Te ocupas de la gestión local: entradas, salidas, seguimiento y coordinación de incidencias.
- Aportas implicación, criterio y el 50 % del capital acordado.
NOSOTROS / EGO ROOMS
50%de la inversión · 50 % del beneficio
Ponemos capital.
Y todo lo que hay detrás.
- Aportamos el otro 50 % de la inversión acordada.
- Compartimos nuestro know-how, procesos y documentación.
- Te damos acceso a herramientas propias y ERP para organizar la operación.
- Te acompañamos en el análisis, la puesta en marcha y el seguimiento.
El acuerdo se concreta por operación: inversión, funciones, gastos, reparto y salida. Participas en los resultados de los proyectos acordados, no en el capital social de EGO ROOMS.
Quiero conocer el modeloTODO LO QUE SUMA EGO ROOMS
El capital es
solo el principio.
Lo difícil no es tener una idea. Es convertirla en una operación organizada y repetir el proceso. Aquí es donde nuestra experiencia empieza a trabajar contigo.
Know-how aplicado a tu operación.
Analizamos contigo el potencial de la vivienda, los costes y los pasos de puesta en marcha. Tomas decisiones con una base de trabajo, no desde una hoja en blanco.
Contratos y procesos.
Documentación y procedimientos para propietarios, inquilinos y operativa diaria, adaptados a las condiciones de cada proyecto.
ERP y herramientas propias.
Un entorno para organizar viviendas, inquilinos, cobros, gastos, tareas y aportaciones de los proyectos que compartimos. Más orden para gestionar y hacer seguimiento.
Marca y propuesta comercial.
Presenta una propuesta con identidad, materiales y experiencia detrás. Una base común para hablar con propietarios y desarrollar nuevas oportunidades.
Acompañamiento de verdad.
Apoyo en la puesta en marcha y seguimiento de la operación. Un equipo con el que contrastar decisiones, revisar resultados y resolver dudas.
CRECER JUNTOS CAMBIA LAS REGLAS
¿El 100 % de una operación?
O la capacidad de llegar más lejos.
Cuando empiezas, lo difícil no es solo invertir: es saber qué hacer cuando aparecen las primeras dudas, los trámites, los errores y los imprevistos. Con EGO ROOMS compartes el resultado, pero no tienes que construirlo todo desde cero.
La diferencia
Por tu cuenta
Con EGO ROOMS
Empezar
Tienes que descubrir cómo funciona todo.
Arrancas con metodología, experiencia y procesos definidos.
Dudas y obstáculos
Resuelves solo contratos, proveedores e incidencias.
Cuentas con apoyo para anticiparte y resolver bloqueos habituales.
Tiempo y errores
Aprendes probando, corrigiendo y creando herramientas.
Aprovechas contratos, ERP y un know-how ya desarrollado.
Inversión y riesgo
Aportas y arriesgas el 100 % del capital.
Aportas el 50 %; EGO ROOMS aporta el otro 50 %.
Capacidad para crecer
Cada nuevo piso exige más capital, tiempo y estructura propia.
Compartes recursos y puedes concentrarte en nuevas oportunidades.
Beneficio
Te quedas el 100 % del beneficio, después de asumirlo todo.
Recibes el 50 % del beneficio distribuible de cada operación.
LOS NÚMEROS, CLAROS DESDE EL PRINCIPIO
Imagina tu próxima
operación.
Introduce la inversión inicial y las habitaciones del piso. Calculamos los ingresos a una media de 350 € por habitación y mes y un ejemplo de reparto al 50 %.
Porque compartir inversión también significa compartir recursos para hacer crecer tu cartera.
Cada parte aporta el 50 % de la inversión inicial.
Tu inversión · 50 %
Inversión EGO · 50 %
Precio medio estimado: 350 € / habitación / mes, suponiendo ocupación completa.
Ingresos brutos mensuales
Renta mensual + gastos (estimación)
Resultado mensual orientativo a repartir
Tu parte del resultado · 50 %
Parte de EGO · 50 %
ROI anual estimado de tu inversión
Recuperación estimada de tu inversión
ROI anual simple = (tu beneficio mensual × 12 ÷ tu inversión inicial) × 100. El plazo de recuperación = tu inversión inicial ÷ tu beneficio mensual. No incluyen impuestos sobre el beneficio, reinversiones ni variaciones de ocupación y costes.
Simulación ilustrativa: ingresos suponiendo todas las habitaciones ocupadas y renta mensual y otros gastos estimados conjuntamente en 800 €/mes. La renta al propietario, suministros, mantenimiento, vacantes, impuestos y demás costes reales pueden cambiar el resultado. No es un beneficio garantizado ni una estimación fiscal individual. La inversión inicial no se considera gasto mensual.
EL SIGUIENTE PROYECTO PODRÍA ESTAR EN TU CIUDAD
Buscamos personas
que quieran construir.
Quizá ya trabajas en el sector. Quizá tienes contactos, conoces bien tu zona o llevas tiempo buscando una forma de empezar. Lo que necesitamos es compromiso, capacidad de inversión e implicación en la gestión local.
Partimos de Granada y Málaga, y estudiamos oportunidades en otras ciudades. Buscamos viviendas de al menos tres habitaciones con potencial para el alquiler residencial por habitaciones.
PERSONAS DETRÁS DEL PROYECTO
Tu conocimiento de la zona y nuestra experiencia pueden ser el comienzo de algo más grande.
Soy Manuel, CEO de EGO ROOMS. Queremos crecer con personas que se impliquen en cada vivienda y compartan nuestra forma de trabajar: trato directo, responsabilidad y una gestión organizada.
Manuel Delgado · EGO ROOMS
DE UNA CONVERSACIÓN A UN PROYECTO
El primer paso no es invertir.
Es conocernos.
Nos cuentas sobre ti.
Tu ciudad, tu experiencia y el tiempo que puedes dedicar. Vemos si nuestra forma de trabajar encaja contigo.
Estudiamos una operación.
Ubicación, vivienda, inversión, costes y escenario de explotación. Primero revisamos los números.
Acordamos cómo trabajar.
Funciones, aportaciones, beneficios y condiciones por escrito. Cada parte sabe qué aporta y qué asume.
La ponemos en marcha.
Preparación, comercialización y gestión. Revisamos el funcionamiento para valorar juntos los siguientes proyectos.
LAS COSAS CLARAS, DESDE EL PRINCIPIO
Antes de dar el paso.
¿Tengo que aportar el 50 % de la inversión?
Sí. En el modelo de partner activo, tú aportas el 50 % de la inversión acordada para la operación y EGO ROOMS aporta el otro 50 %. El importe depende de la vivienda, su adecuación y el presupuesto que aprobemos juntos. Primero estudiamos el proyecto y después concretamos las aportaciones.
¿Qué significa recibir el 50 % de los beneficios?
Recibes la mitad del beneficio distribuible de la operación, no la mitad de los alquileres brutos. El acuerdo detalla qué gastos, impuestos, reservas y ajustes se descuentan antes de repartir. Compartimos el seguimiento de la operación para que el cálculo sea claro.
¿Qué trabajo tengo que hacer como partner?
Este modelo requiere participación activa. Te implicas en la captación, las visitas y la gestión local: entradas y salidas, seguimiento de la vivienda, comunicación y coordinación de incidencias. EGO aporta capital, documentación, herramientas, procesos y acompañamiento. Las funciones concretas se acuerdan antes de empezar.
¿Necesito experiencia o una vivienda localizada?
La experiencia ayuda, pero no es imprescindible haber gestionado ya una cartera. Sí necesitamos compromiso, disponibilidad y capacidad para desarrollar la actividad. Si ya tienes una vivienda localizada, la estudiamos; si todavía no, podemos hablar sobre tu zona y los criterios para buscar oportunidades.
¿Hay una rentabilidad garantizada? ¿Qué pasa si hay pérdidas?
No hay una rentabilidad fija ni un resultado garantizado para el partner. Compartimos los resultados de la actividad: puede haber vacantes, impagos o gastos que reduzcan el beneficio. En el modelo 50/50, los déficits operativos se cubren a medias según lo pactado y las pérdidas acumuladas se compensan antes de repartir beneficios. Todo queda definido por escrito.
¿Puedo desarrollar proyectos en otra ciudad?
Sí, estudiamos oportunidades fuera de Granada y Málaga. Valoramos la demanda de habitaciones, los costes, las viviendas disponibles y tu capacidad de gestión local. La colaboración se construye operación por operación, con un análisis previo de viabilidad.
¿La colaboración me da participaciones en EGO ROOMS?
No. El modelo se refiere a la inversión y al reparto de resultados de las operaciones acordadas. No implica adquirir participaciones en la sociedad EGO ROOMS. La duración, las responsabilidades y las condiciones de salida se concretan en el acuerdo de cada proyecto.
¿Y si prefiero invertir sin ocuparme de la gestión?
El modelo 50/50 de esta página está orientado al partner activo. Si lo que buscas es aportar capital sin participar en la gestión, cuéntanoslo. Estudiaremos contigo una modalidad distinta y sus condiciones según la operación.
TU CIUDAD. NUESTRO PRÓXIMO PROYECTO.
El siguiente piso
no tienes por qué
hacerlo solo.
Pongamos sobre la mesa tu ambición y nuestra experiencia. Si encajamos, construiremos una operación en la que ambos tengamos motivos para hacer que funcione.
50 % de inversión. 50 % de beneficios.
Un objetivo compartido: crecer.